renndia.com

Demana la teva prova gratis

Deixa'ns les teves dades i et preparem el compte perquè provis Renndia 30 dies.

Plantilles de factura

Plantilla de factura d'agent immobiliari

Per a agents i agències immobiliàries que cobren els honoraris per vendre o llogar un immoble: la comissió, amb la referència de l'immoble i l'operació, i l'IVA del 21 %, encara que l'habitatge venut no porti IVA. Ve amb l'exemple de la venda d'un pis.

Les teves dades

Les teves dades es desen només en aquest navegador per a la propera vegada.

Client
Conceptes

Nom o raó social

Factura

-001

Data:

Client

Nom o raó social

DescripcióQuantitatPreuImport
Honoraris per la intermediació en la venda de l'immoble del C/ Llibertat 14, 3r 2a (3 % sobre 245.000 €)17.350,00 €7.350,00 €
Base imposable
7.350,00 €
IVA 21 %
1.543,50 €
Total
8.893,50 €

Segons el full d'encàrrec signat el 02/06/2026. Pagament a la signatura de l'escriptura.

Plantilla orientativa: revisa les dades, els tipus i les mencions legals amb la gestoria abans d'enviar-la. Les dades que escrius no surten del teu navegador.

Com es factura la comissió immobiliària

  • IVA del 21 %: la intermediació porta sempre el tipus general, encara que la venda de l'habitatge vagi amb ITP o amb el 10 % d'IVA.
  • A qui es factura: a qui et va fer l'encàrrec (el venedor o el propietari que lloga). Si cobres a les dues parts, una factura a cadascuna.
  • Lloguer d'habitatge: des de la Llei 12/2023, les despeses de gestió immobiliària del lloguer d'habitatge les paga l'arrendador, no el llogater.
  • Retenció: una agència que és societat o un agent amb epígraf empresarial no reté. Si ets persona física donada d'alta com a professional i factures a una empresa, la pot portar: confirma-ho amb la gestoria.

Si a més gestiones lloguers cada mes, mira la factura de lloguer de local per a la del propietari.

Preguntes freqüents

Quan s'emet la factura de la comissió?

Quan es presta el servei, que normalment és en signar l'escriptura o el contracte de lloguer. Si en cobres una part a les arres, fes llavors una factura de bestreta.

La comissió al comprador porta IVA?

Sí, també el 21 %: és un servei d'intermediació, l'hi cobris a qui l'hi cobris.

Ho fas cada mes?

Amb Renndia la numeració, els impostos, el cobrament i l'esborrany dels models van sols.

Demana la teva prova

Relacionat

Funcionalitats

Per sectors

Recursos gratuïts

Més plantilles de factura

Per tipus de factura

Per sector